海南高職院后勤實業有限公司經營場地項目招租公告

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審核：編輯: 資源信息中心來源：后勤實業有限公司發布時間：2023-03-13 點擊率：

經學校統一規劃，就生活區經營場地項目進行公開招租，歡迎具有相應資質和能力的競租人參加競租。具體情況如下：

一、情況簡介

場地一：東門1-2號場地占地面積46㎡

（一）競租條件

1.限定經營范圍為：文印照相、美容美甲、手機電器維修、中醫理療等便民服務；不得經營飲食、水吧、美發、商超等相關項目。

2.第一年租金起步價為242元/㎡、每年遞增10%，租期至2024年12月止（簽約日期以實際為主）。

3.租賃方報裝修方案到后勤公司審核同意后，自主裝修、經營，確保規劃設計格調的一致性和安全性。

（二）東門1-2號場地押金款：6萬元。

場地二：東門7-12號部分場地50㎡

1.限定經營范圍為：美容美甲、手機電器維修、中醫理療等便民服務；不得經營文印照相、飲食、水吧、美發、商超等相關項目。

2.第一年租金起步價為242元/㎡、每年遞增10%，租期至2024年12月止（簽約日期以實際為主）。

3.租賃方報裝修方案到后勤公司審核同意后，自主裝修、經營，確保規劃設計格調的一致性和安全性。

（二）東門7-12號部分場地押金款：6萬元。

二、競租要求

（一）承租方未經出租方許可不得轉租、分租、轉讓、轉借第三人經營。

（二）承租方在經營中必須按照有關政府職能部門要求，辦理相關證照或資質，持證經營。

（三）承租方在經營中必須服從出租方的監督管理。

（四）承租人必須按照合同履行職責（合同另行簽訂）。

（五）生活區商鋪對外招商采用現場公開競價，綜合評分高者中標。

（六）投標單位目前沒有債務糾紛或者列為企業經營黑名單，投標個人沒有被列為征信黑名單。

（七）為確保對外招商的公平公正，根據海南職業技術學院專題會議的要求，海南職業技術學院和海南高職院后勤實業有限公司的全體教師職工（職工）及其直系親屬均不能參與競標；如競價后核實存在違規現象，該項目的競標結果無效。

三、競租條件

（一）接受單位投標和個人投標兩種，單位投標必須具有法律規定的獨立法人資格，能獨立承擔民事責任，且持有年審合格的《企業法人營業執照》。凡有意承租者必須具有經濟實力與經營經驗，且個人投標需由本人親自擔當承租后的經營者（附營業執照以及身份證、戶口本原件）。

（二）所有承租主體其經營業務及相應資質，必須符合國家相關法律法規要求條件（例如食品經營許可證等）。

（二）承租者需書面遞交相關案例，應著重介紹是否從事過注冊經營范圍內的管理工作或其他經營活動，以及相關證明證書等。

（三）承租者應在報名初選入圍后三天內書面遞交管理方案、改造修繕方案等。

（四）同一家單位或者個人不得競價兩個項目；每個項目獨立公開競價，只要有一家競標企業或者一名競價人符合競價的條件，就可以現場競標。

（五）凡過往與我司合作的企業或者個人，合作期間若是出現拖延繳費、不繳費、不服從公司管理等情況，一律不得參與此次競租，我司在公司審查時一經發現，將取消報名資格。如競價后核實存在違規現象，該項目的競標結果無效。

（六）沒有報名的項目或者報名沒有符合的企業或者個人，我司有權選定符合條件的企業或者個人合作經營。為學生提供保障服務的項目，我司將酌情考慮價格，確保場地不閑置。

（七）凡參與此次競標的企業或個人，需要一名公務員或事業編作為擔保人，保障后期合作。

四、招租方式

（一）競租人應在競租現場開始前，提前繳納競租保證金，招租方出具保證金收據。待競租人確定為承租人后，此保證金轉為該場地的押金款或者租金。未中標競租人的保證金在確定承租方后10個工作日內退還（不計息）。

（二）本次招租競價不得低于標底價格，逐年遞增10%，承租租金以競租人現場競價后的敲定價為準。

（三）競租人根據實際情況在競租現場以書面的形式可以多輪報價競爭。

（四）承租人的確定以該項目評審組根據相關標準和要求綜合評分，得分最高者為該承租人。

五、報名時間和地點

（一）報名時間：2023年3月13日 9:00至2023年3月19日18:00，逾期一律不受理。

（二）報名地點：后勤公司食堂三樓食衛部辦公室

（三）報名方式：現場填寫報名信息及提交相關證照復印件；發報名材料至郵箱hzyzb2021@126.com

（四）聯系人：何君松

聯系方式：18889101520

本公告最終解釋權歸海南高職院后勤實業有限公司所有。

海南高職院后勤實業有限公司

2023年3月13日

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